通常7层以下住宅的公摊率为7%~12%,7~11层住宅的公摊率为10%~16%,12~33层住宅的公摊率为14%~24%,别墅的公摊率为1%~8%。具体如下:1、通常7层以下住宅的公摊率为7%~12%,多层建筑是指层数在六层左右的建筑,公摊部分的面积包括...
房屋进行装修时,需要搞清楚具体的面积大小。那装修为什么加公摊面积?带大家一起了解下吧。主要原因有:1、业主在和开发商签订购房合同的时候,合同的面积不是实测面积而是所有的面积一起算,所以在后期装修的时候是很多装修...
伴随着私家车越来越多,很多业主在自己的小区内购买了车位。然而车位跟房子一样,也要公摊面积。那车位公摊面积标准有哪些呢?与大家一起看看吧。车位公摊面积通常车库按小轿车停放进行设计,车位本身占地要求为:净宽不小于2....
购买新房子时一定要了解公摊面积,因为如果需要公摊的地方比较多的话,那就得不偿失了。那中央会取消公摊面积吗?带大家了解下吧。对于公摊面积近年来不同媒体也多有介入曝光,如何规范公摊面积的计算和上限也一直是民众关心...
香港房子按照套内面积出售,那香港有公摊面积吗?今日就由为你一一解答。香港房子有公摊面积,在香港买房的时候,上面会有清楚写明建筑面积与实用面积,通常前者为后者的75%到80%。各楼盘因为自身的情况不同,公摊也有差异。据目...
我们都知道购房或商场都需算公摊面积,那商场公摊面积国家标准有哪些?今日就由为你一一解答。国家规定商场内商铺的公摊不超过60%,由此可见,商场公摊在50%左右是一个合理水平,具体如下:1、当我们在选择商铺时还带有居住类物...
房子是有公摊面积的,多层公摊面积有什么规定吗?今日就由为你一一解答。多层住宅由于其本身的特点,公摊面积不好计算,根据目前市场的操作经验形成了一些公认的规则。1、国家目前对于多层住宅的公摊面积方面暂时还没有明确...
公摊面积,也称为公摊建筑面积,在购买房子时需要了解清楚。那一楼门市公摊面积是多少?带大家了解下吧。一层门市楼的公摊面积应该是外墙的一半乘以周围周长再加上沉降缝两侧墙体一半乘以楼宽的面积之和。商住混合住宅,商用...
买房都有公摊面积之说,一梯两户是相对较好的选择,针对一梯两户,公摊面积一般多大呢?且听细细道来。商品房公摊面积主要由两部分组成:1、电梯井、楼梯间、变电室、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房...
公寓跟住房一样需算公摊面积,公寓公摊面积一般是多少?今日就由为你一一解答。1、7层以下,住宅公摊率为7-12%:多层建筑是层数在6层左右的建筑,公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2、楼梯、楼梯间和为住户提供服务的物管用...
我们都知道房子面积包括公摊面积,如果是地下车位算公摊面积吗?今日就由为你一一解答。公摊面积不含地下车位面积,具体内容可以参照建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》。根据建设部《商品房销售面积计算...
购房都需考虑公摊面积,电梯房的公摊面积怎么算的?今日就由为你一一解答。所谓的公摊面积就是除了自家的使用面积之外,还有楼梯间,电梯间的水电物业面积,公共走廊的面积,在同一层的范围内,一般每户公摊的份额要达到百分之三或...
购买房屋时,除了要了解实际面积之外,也要计算公摊面积。那房子的公摊面积一般是多少?带大家一起了解下吧。1、国家对公摊面积没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内,普通多层住所楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、...
购买房屋时,除了要考虑房屋的实际面积之外,也要考虑公摊面积。那公摊面积的常见问题?带大家一起了解下吧。1、电梯如果楼层越高,且每层住户越多,那么所配备的电梯也会增加,因为这样才能满足人们的出行,不然出现了问题,会影响...
现在购买商品房是有公摊,并不是买的多少平方房子,它实际就有多少平方的面积,还需要扣除一定的公摊,公摊面积一般是多少?在室内有些地方是不算在公摊面积里,所以人们在购买房屋时也要区分清楚,哪些地方不计入公摊面积?一、公...
现在买房,都有公摊面积和实际面积的说法,公摊面积是什么意思呢?接下来,且听细细说来。公摊面积是什么意思?所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。如今,无论是高层还是多...
购买新房子的话,需要了解自己购买房子的实际面积是多少以及公摊面积的比例。那按照国家规定,公摊面积比例有哪些呢?带大家了解下吧。目前国家没有明确的规定公摊面积必须控制在哪个区间范围内。但不同楼宇公摊比例的合理...
购房时的各种面积计算常常让人头疼,比如公摊面积。公摊面积是什么意思?怎样分摊才合适。今日就由为你解答。一、公摊面积是什么意思公摊面积就是公用建筑面积,是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。...
购买房屋时,首先要了解的就是实际面积与公摊面积。那小区公摊面积包括哪些?带大家一起了解下吧。1、公摊面积的范围是指:各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫...
买房买商铺都有公摊面积的说法,商铺的公摊面积一般是多少?接下来,且听细细说来。不同商铺类型公摊也不同目前我国还没有颁布法律约定商业用房公摊面积,只有部分行政规章进行了原则性规定。而且相关规定大多涉及住宅,对于商...
之前,行业内传出可能会取消公摊面积的消息,然而,这个消息的真假还是有待确认。那已经买房了取消公摊面积给退钱吗?带大家一起了解下吧。所谓的公用建筑面积,是指由整栋楼的产权人共同负责整栋楼所有公用部分的建筑面积。现...
现在购买楼房都是有公摊的,正是因为公摊的关系也影响到房屋室内的面积,买房子的时候要知道房屋的公摊面积怎么算?要是看中了某套房子,中介往往要求要先用定金定下来,但是又不知道房屋定金纠纷如何处理?一、房屋的公摊面积...
当我们决定购买商品房的时候,一定会听到公摊面积这个名词。在公摊面积的收取上,有哪些标准呢?关于它的收取,怎么样才算比较合理呢?公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。公式即为:商品房的建筑...
目前在城市中的房屋类型越来越多样化,比如带电梯公寓,就非常受年轻人的喜欢,但它们的公摊面积也不少,那带电梯公寓公摊面积是多少?很多人之所以愿意去购买带电梯的公寓,是因为它能带来许多好处,而带电梯公寓的好处是什么呢?...
公摊面积政策一直是人们关注的话题,2019公摊面积有哪些新政?今日就由为你一一解答。2019年2月18日,住房和城乡建设部官方网站发布最新的强制性工程建设规范中,有一份全文3.1万字的《住宅项目规范(征求意见稿)》,其中指出,住...