房子的公摊面积一般是多少

购买房屋时，除了要了解实际面积之外，也要计算公摊面积。那房子的公摊面积一般是多少?带大家一起了解下吧。

1、国家对公摊面积没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内，普通多层住所楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10%-15%之间;

2、带电梯的小高层，公摊系数在15%-20%之间;

3、高层住所相对更高，在20%-25%左右。

4、为数不多的高层和小高层，房子面积公摊则控制在20%左右。