购买房子都需支付首付,那交了首付的房子不想要了怎么办?今日就由为你一一解答。1、研究买卖合同中是否有相关约定,即是否约定了购房人此时的解约权,但实际上开发商提供的合同很少会有这样的约定。2、与开发商协商解除买卖...
使用暖气自然需要缴纳供暖费,交了暖气费不热怎么办?今日就由为你一一解答。1、检查暖气系统是否堵塞,可先用手触摸连通暖气的管道,如果管道不热,可能是暖气系统阻塞。堵塞可能是由于暖气管道多年未进行维护和保养,大量水垢...
在我们传统的印象中,只要交了首付,那么房子肯定就属于自己了。不过随着新规的出炉,以下几种情况下,交了首付也能退房。根据我国的《房地产法》中的相关规定,以下这4种情况,我们有权要求退房!1、购房面积误差过大购房的时候...
如今很多人选择按揭买房,交了首付就交月供吗,今天就让来为大家讲解一下。交了首付不一定马上就交月供,正常情况下,首付款支付完毕后,开发商会开具发票,银行会在首付款发票复印件取得后正式开展按揭手续,贷款获批后,抵押证办出...
购买房屋时,为了将看中的房屋定下来,一般都会交定金。那买二手房交了定金可以退吗?带大家一起了解下吧。买二手房交了定金后,如果对方收受定金,一方违约的是可以退的。并且定金是要双倍的返还的,双倍返还之后,如果还存在其它...
在生活中,很多人时常会遇到这样的情况:房子选好了,交了首付款却被拒贷,这时该怎么办?带大家一起了解下吧。一般来说,按揭办不下来的原因有很多,不同情况的处理方法也是不同的。法院在审理购房合同纠纷时,一般会优先适用购房合...
买房必须先付首付,但房子交了首付又不想要了,这首付和房子可以退吗?今日就由为你解答房子交了首付可以退吗的问题。一、房子交了首付可以退吗这个要和开发商商讨,因为通常交了首付后,购房合同或违约金。1、如果开发商同意...
很多人在购买房子时,都会有过先交定金再交全款的情况。那买二手房交了定金不想买了怎么办?带大家一起了解下吧。首先,定金具有从属性;定金随着合同的存在而存在,随着合同的消灭而消灭。主要解决方法如下:一、不想买了,可以单...
房屋交易过程中会遇到像退房的情况,比如首付交了房管局备案了能退吗?今日就由为你一一解答。1、带上身份证去房管局预售部门查询,可以知道房子是否已经在房管局备案。2、如果没有备案,又没有正式签订购房合同,又没有任何约...
有些人在买房时会遇到过这样的问题,就是交了认筹后不想买房子了。那么交了认筹后放弃选房怎么退钱?带大家一起了解下吧。在没有签订任何条款的时候,认筹因不具备法律效应,购房者在认筹过程当中所交的诚意金、认筹金是可以...
现实里常有交了几个月房租但又突然想退房的情况,那交了半年房租可以退吗?今日就由为你一一解答。一般属于违约的行为,是要根据违约条款规定来决定的,如果违约条款规定了支付违约金后可以退回房租,则房租是可以退回的。根据...
买房是需要交首付的,如果交了首付能不能换楼层?今日就由为你一一解答。这个一般是不可以的,从开发商的角度考虑,如果你想调换的楼房总房款从低往高了调的话,还是有一定的可能性的,如果是总房款越调越低的话(相当于开发商要退...
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。定金一但缴纳就很难退回,怎么才能要回来呢?哪些情况可以要回定金?接下来,且听细细说来。根据规定,如果因购房者一方原因未能订立《商品房...
双方对合同的主要条款不能达成一致意见时,可退定金;必须证明是在认购书约定的期限内来签合同的;可以通过增加补充协议的方式来退定金;对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目,可退定金。具体方法如下:1、房子退定金是有...
在进行商品交易的时候,对于定金相信大家都不会觉得模式吧。而对于房地产交易来说,如果我们看中了某套房屋的话,缴纳相关的定金也是一件比较常见的事情。不过如果我们后来改变主意,不想购买那套房子的话,之前缴纳的定金可以...
很多时候,交了首付却又因某些原因想退房,这交了首付后退房有哪些手续?今日就由为你一一解答。买房付了首付想退房可以的,但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金,如下:1、一手房:需要购房者和开发...
由于不少人购买新房子时,都是通过银行贷款方式购买。那如果交了首付贷不了款怎么办?带大家一起了解下吧。第一招:补救贷款首先,可以找银行业务员沟通,了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水...
很多人购买房子都会预先缴纳认筹金,交了认筹金选了房不想买了能退吗?今日就由为你一一解答。如果不是定金而是认筹金,是可以要求退的,但是还是要看实际情况。认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费...
很多人在购买房子时,为了先占一个名额会先交押金。那房子押金交了可以退吗?带大家一起了解下吧。购房所支付押金能否退还,关键是在于约定时间与开发商就商品房买卖合同的订立事宜进行的协商或者签订认购书时的约定。最高...
当我们在求职的时候,或多或少会碰到就职单位要我们缴纳相关费用的情况。不过自从10月1日开始,求职就业这8项费用就不用交了,到底是哪些费用呢?《暂行条例》规定,公共人力资源服务机构提供下列服务,不得收费:人力资源供求、...
买房过程中猫腻是很多的,比如去看房,如果双方有意愿,销售就会让你把定金交了,但是交了定金之后,有些人也会后悔,不想买了,那么这种情况定金可以退吗?为大家解答一下。1、订金是可以退还的,定金不可以退。2、订金是当事人可以约...
很多人在办理房屋贷款时都存在疑问,交了公积金没卡怎么办?今日就由为你一一解答。其实,只要单位给你缴纳了住房公积金是有住房公积金账号的,住房公积金一般都是由单位用公积金联名卡统一缴纳,不针对个人,由单位申请公积金然...
定金能退的情况主要要开发商五证不全;合理的延期交房的时间在90天以内,超过这个期限开发商还无法完成交房;房屋质量存在重大问题而不能得到解决;房屋面积误差超过3%。具体内容如下:1、开发商五证不全其实这一点在买房的时...
很多业主对物业费和停车费都存在疑问,那交了物业费该不该收停车费?今日就由为你一一解答。物业费是否包括了停车费,主要看车位的归属。《草案》第四十三条规定:车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项,由业...
先采取补救措施,重新提交贷款申请;尝试换一家银行,不同银行有不同的放贷政策;可找担保公司为自己做贷款担保,但会产生较高的费用。具体方法如下:1、及时补救如果购房者遇到交了首付款,贷款却办理不下来的情况,千万不要急着换...