购买房屋时，需要了解清楚它的产权年限，一般商品房是70年使用产权。那50年产权是什么房子？带大家一起了解下吧。
50年产权属于商住两用房，所谓商住两用，不仅能办公而且可以居住，是住宅观念的一种延伸。它属于住宅，但同时还融入写字楼诸多硬件设施，特别是网络功能非常发达，使居住者在居住的同时，还能从事商业活动的住宅形式。
根据房屋所在的土地性质不同，房屋产权的性质也有不同的划分，一般来说，土地使用权限分为40年、50年或70年不等。民用住宅用地权属年限最高为70年，而商业性质的土地上修建的则是40年或者是50年产权的房子，这种类型的房子大部分被大家称之为公寓。