外墙脱落可能会影响人的健康，关于外墙脱落有哪些物业法规？今日就由为你一一解答。
楼房外墙是有保修期的，一般小区是15年，每年都有修理期。而在这个保修期内，物业有责任进行管理与维护，如果发生伤人事件，则须承担责任。因为物业管理，是由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
根据《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条之规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错，应当承担侵权责任。