购房者都知道需要支付一笔物业维修基金,不过很多人交了却不知道这笔费用是做啥用的,并且在日常生活中也难分清房子有哪些问题是可以找物业维修的,今天就跟大家聊聊物业维修的范围。物业紧急维修的范围有哪几项内容?发生五...
物业在小区内起到很重要的作用,主要是服务于日常业主们的需求。然而,物业等级标准有哪些?带大家了解下吧。服务服务企业分三个等级标准,等级不同,提供的服务不同,所缴纳的费用也不同。1、一级物业管理服务等级物业管理企业...
漏水是顶楼常见的问题,住顶楼漏水物业有责任吗,今天就让来为大家讲解一下。住顶楼漏水,物业是需要承担一定责任的:1、房屋的顶部渗水,按照建设部2000年颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》的相关规定,屋面防水工程质保期限...
如今大多数小区都是物业代收电费,那么物业代收电费合理吗,今天就让来为大家讲解一下。物业代收电费这个行为是合理的,因为物业是受到企业方邀请,所以可以代收电费,但是不能收取额外费用。物业服务企业接受委托代收前款费用...
安装暖气需要处理不热问题,小区暖气不热物业有责任吗?今日就由PChhouse为你一一解答。小区暖气不热的话,物业是有责任的。如果是暖气不热是因为小区供热基础设施出现问题,可以先找小区的物业进行解决,如果物业公司不能解决...
物业管理费有没有统一的收取标准呢?面对这个问题,多数人都给出了否定的答案。确实如此,面对着蛇龙混着的物业管理费市场,迫切期盼政府可以出台物业管理费收取标准的条令。物业管理费是许多消费者购房时经常要了解的问题,...
物业交割是购房的后一个环节,在二手交易中却起到至关重要的作用,如果此环节被疏忽,将会为消费者的未来居住生活造成比较大的麻烦。物业交割不清楚有何害处?下面小编为你们介绍一下关于这方面的知识。案例:汪女士前不久在...
有些业主在装修时想要将阳台封掉,却遇到了物业公司的阻止,物业公司不给业主封阳台,为什么物业不让封阳台?如果要将阳台给封掉的话,在封掉它的过程中也需要清楚相关事宜,有很多人也不清楚封阳台有什么注意事项?一、为什么物...
居委会和物业之间的联系总是很密切,居委会可以管物业吗?今日就由为你一一解答。事实上,居委会不能管物业,但两者之间相互约束。1、居民委员会跟物业是被服务与服务的合作关系。2、居民委员会是居民自我管理、自我教育、自...
物业会定期收取业主的物业费,换物业后欠的物业费怎么还?今日就由为你一一解答。换物业后欠的物业费就按照之前的缴纳方式缴纳或按原物业新出示的缴纳方式缴纳即可。物业公司撤出小区后,仍然有权利收取其服务期间产生的物...
每个小区都有物业,平常交物业费、反馈小区问题都需要联系物业。除此以外,物业的工作还有很多。下面告诉大家小区物业都有哪些工作。1、房屋的维护与修缮管理。这是房屋物业管理的主要方面,房屋及其设备的维护管理保证房...
小区物业服务除了基本的服务之外,有时还会有一些软性的服务项目,但是具体有哪些大家却不太了解,那么今天就来说一说,物业软性服务包含什么吧。物业软性服务,其实也就是物业增值服务,又称物业特约服务,具体指的是物业管理单位...
物业的管理关系到小区的方方面面,如果服务到位的话,给业主带来不少的方便。然而,物业服务也是有分等级的。那物业服务标准等级有哪些?带大家了解下吧。物业服务也是分等级的,按照服务水平大致分为三级。一、一级物业管理服...
物业管理服务分一到四个等级,其中物业三级服务标准有哪些?今日就由为你一一解答。1、基础条件小区封闭、有固定管理服务用房、绿化率25%以上,有专门的休闲活动中心、场地500平方米以上;固定活动馆所100平方米以上,且有简单...
一般来说,小区物业主要是为了业主而服务的,努力打造一个更加舒适的生活环境。那业主被物业欺负怎么办?带大家一起来了解下吧。首先,小区有一些肯花精力有奉献精神的业主带头,成立业委会,获得全体业主三分之二以上的授权,起诉...
对物业不满意?业主委员会可以直接更换物业吗?今天让为你解答。根据《物业管理条例》规定:选聘和解聘物业服务企业,是由业主共同决定。业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。单从字面意思理...
由于小区车位越来越紧张,很多私家车根本找不到位置来停放车辆。那没买车位物业有权不让车进入吗?带大家一起了解下吧。没买车位的情况下,物业是否有权不让车进入,这是需要具体情况具体分析的。根据《物权法》规定,建筑区划...
由于物业管理的不到位,或者乱收费的话,可以进行投诉。那如何投诉物业最有效?带大家一起了解下吧。一、线上投诉:搜索公众号:物业投诉中心通过在公众号投诉物业问题,后续当地相关单位会及时联系,开启微信点击右上角+号,添加朋...
小区房免不了要交物业费,以便改善小区公共设施、保证小区清洁卫生等。那么,小区物业收费标准有哪些?下面为大家详细说一下。第一,一级物业收费,按照1元/㎡的标准收费,这样的收费标准主要包涵显的服务项目有:24小时的小区执勤...
一般来说,每个小区都会设有停车场以方便业主停放车辆,不过会收取一定的服务费。那物业停车服务费怎么收取?带大家了解下吧。停车占用一定的土地面积,因此需要支付相应的土地使用费,同时停车场往往需要有人专业管理,保护停放...
所住的小区物业管理太差,收费又高,如果想要换物业,需要走哪些流程?准备哪些资料?今日就由为你解答。根据国务院《物业管理条例》,首先要有辞退物业的理由,要有证据材料,包括音像、文字资料,然后书面发文给物业企业,进行整改,整改...
新买的房子出现质量问题,应该找谁?物业会管吗?今天来为大家说一下。如果买的房子还在房屋保修期限内,业主在此时发现购买的商品住宅存在施工质量问题时,务必及时向开发企业主张维修责任,同时物业需要从中协助业主维护自身权...
小区的维护是少不了物业管理,为此,一般都会请专业的物业公司来打理。那业委会选聘物业流程有哪些?带大家一起了解下吧。首先要召开业主大会,选择的物业公司必须由全体业主共同决定,同意的人数要双过半(总面积、总人数)。接着...
现在很多小区的电梯都安装了智能门禁,业主出门乘坐电梯时需要刷卡。但是物业电梯刷卡合法吗?今天就让来为大家讲一下。物业电梯需刷卡是否合法,主要是看其是否符合法律规定,同时是否有提前告知住户。首先,根据《机电类特种...
新房子交楼了之后,每个月都是需要缴纳一定的物业费。然而关于物业管理费大家了解多少?物业装修管理费具体是什么意思?带大家了解下吧。物业装修管理费是因为业主装饰装修工程增加物业管理服务工作量,设置的临时性收费项目...