二手房交易过程中,需要缴纳各种费用。那二手商铺过户费怎么算?带大家一起了解下吧。
二手商铺过户涉及的费用有很多,比较常见的有测绘费、评估费、契税等等,以下是详细介绍:
1、测绘费2.04元/平方,买方。
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动)。
3、契税评估额3%,买方。
4、所得税差额20%,卖方。
5、交易费10元/平方,买方。
6、工本费550元,买方。
7、其他营业税差额5.6%,卖方。
注意:《房地产证》备注栏无“已征收国有土地使用权出让金使用年限70年,从某年某月某日起”字样的房产都需交土地契税。