买房子大税什么意思

购买房屋时，需要缴纳各种税费，比如契税。那买房子大税什么意思?带大家一起了解下吧。

大税指的是增值税，计算公示为1除以1.05乘以5约等于4.76。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%;增值税约4.76%，证过2年可减免。

未满五年的房产在转让时要交纳5.55%的增值税及附加和1%的个人所得税。房屋五年大税的种类一般有：契税，增值税，个人所得税。2007年以前购买的房屋但到现在没有满5年的也算在内。