土地出让金是土地使用权的交易价格;也可简单地理解为地价,其价格高低取决于土地市场的供求关系。对此,人们都想了解私人土地出让金如何计算。今日我们就来聊聊土地出让金的计算方法。希望的内容对大家有所帮助。一、私人...
很多人在购买房子时会考虑绿化率。这绿化率是什么意思?绿化率如何计算?今日就由为你一一解答。绿化率是项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。因此计算公式即:绿化率=(项目规划建设用地范围内的绿化...
随着橱柜市场竞争的加剧再加上原材料价格的普遍上涨天龙八部,给本在困境中的中小橱柜企业带来很大的生存困难,于是不少橱柜商家开始标虚价、摆乌龙。小件商品我们倒不是很在意,橱柜、卫浴洁具等大件,如果也没有标上明白的...
做装修预算的时候,如果有做吊顶就需要计算吊顶展开面积,那么今天就来说说吊顶展开面积如何计算。一般来说吊顶展开面积计算适合用在跌级吊顶(即二级以上吊顶或者说是造型吊顶),四周的周长(延长米)*(垂直面+水平面的长度)得出的...
在楼梯设计中,楼梯踏步板需要注意很多。比如楼梯踏步的高度以及踏步板的宽度。楼梯踏步板怎么计算?今天和大家讲解一下。楼梯踏步板怎么计算?1、先按规范限制选择踏步宽、和踏步高,层高÷踏步高=步数,取整数N,再层高&...
公用建筑面积:是指由整栋楼的产权人共同的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平...
很多老旧楼房是没有电梯的,影响人们的日常上下楼出行,因此可以申请加装电梯。那加装电梯每层费用计算方式是怎样的呢?给大家讲解一下吧。根据北京市住建委的指导通知,对于入户方式为半层入户的6层老楼,1层业主不用出资,2层...
购买房屋要了解清楚面积大小,尤其是公摊面积。那公摊系数怎么计算?带大家一起了解下吧。相关计算工商如下:1、公摊面积=公摊系数乘套内修建面积。2、套内修建面积=套内运用面积+墙体面积+阳台面积。3、公摊系数=总公共分...
购买房屋时,需要了解具体的面积大小。那套内面积怎么计算?带大家一起了解下吧。套内建筑面积计算公式为:套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。建筑面积=套内建筑面积+应分摊的公共建筑面积。公摊系数=...
很多业主虽然每个月都缴纳物业费,但是怎么计算不清楚。那物业费是按建筑面积还是使用面积计算?带大家一起了解下吧。物业管理费是按房屋的建筑面积来算的不是按照实际使用的面积来算的。收取物业费用都是根据物业相关条...
购买房屋时,首付的款必须要了解清楚。那买房首付怎么计算?带大家一起了解下吧。由于一手房和二手房的首付计算不一样,分别如下:1、一手房首付计算方式:首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷...
甲醛的危害太大,大多数人在入住新房前都会做专业的除甲醛措施,这专业除甲醛费用是多少?今日就由为你一一解答。现在除甲醛公司越来越多,一般专业除甲醛费用根据房屋面积来计算,40元/㎡,都说采用的是光触媒除甲醛,但是不知道...
房子在交易过程中,过户是一个重要的环节,尤其是税费问题。那厂房过户税费如何计算?带大家一起了解下吧。过户税费算法是:1、契税:购买厂房的公司需缴纳契税(3%-5%),各地区的标准可能有所不同。计算方法:契税=销售价格×(3%...
放眼当前的中国楼市,公积金贷款是人们进行购房贷款的又一个选择。众所周知,公积金贷款有着利率低等优势,进入2017年以来,在各大银行陆续调整贷款利率的情况下,公积金贷款有哪些变动呢?据了解,沈阳住房公积金管理中心调整了...
很多人没有入住房子但依然要缴纳物业费,没有入住怎么计算物业费?今日就由为你一一解答。未入住的房子通常可分为两种,一种是未收房另一种是已收房但未入住。在房屋交付购房者之前所发生的物业服务费用,要由建设单位也就是...
购房需要考虑日照间距,日照间距如何计算?今日就由为你一一解答。日照间距系数,是根据日照标准确定的房屋间距与遮挡房屋檐高的比值。需要以房屋长边向阳,朝阳向正南的条件。日照间距的计算应以房屋长边向阳,朝阳向正南,正午...
夏天到了我们都会打开空调凉爽一下,接下来就和大家说说如何计算空调制冷面积,已经空调怎么使用省电。一、空调制冷面积怎么算1、一般情况下,每平方米所需要的空调制冷量大约是115-145W,因为变频空调它在工作的时候,并不是...
我们购买房子,自然要知道其大小,既有套内面积,又有公摊面积。面积的大小是平方数,但如何计算房子平方数呢?今日就由为你解答。计算房子平方数可根据套内建筑面积、产权面积计算方法计算,具体如下:一、套内建筑面积=套内建筑...
室内装修涉及的面积无非是地面、顶面、墙面面积,墙面面积是如何计算的呢?接下来,且听细细说来。A、墙面面积估算计算方法:基本采用估算法,或建筑面积X3.5或3(举例:建筑面积90平米。给业主报价时候是6-8元一平米,实际发生量估算9...
夫妻缴存的公积金能合并计算吗?与你息息相关的购房政策-房天下卖房知识夫妻缴存的公积金如何计算贷款额度?买房的时候会涉及到公积金的知识。有些夫妻经常会一起存交公积金,夫妻缴存的公积金能合并计算吗?夫妻缴存的公...
购房者都听说过购房杠杆率,购房杠杆率如何计算?今日就由为你一一解答。购房杠杆率是指居民购房新增贷款与住宅销售的比值。杠杆率即一个公司资产负债表上的风险与资产之比(负债/所有者权益的值为杠杆率)。杠杆率是一个衡...
建造房子就需用到钢筋,农村房子钢筋如何计算?今日就由为你一一解答。农村建房一般常用的结构,无外乎是砖混和框架这两种。根据目前常规设计的规范来配筋的话,砖混结构一平方的钢筋用量一般是20-30KG/平方。框架结构一般一...
如今购买房子的人越来越多,特别是购买新政策出来之后,现在房子首付也有变动。那首套房子的话,一般如何计算首付是多少钱呢?给大家算算吧。一、首套房根据国家的规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付是不能低于总房价的30%...
管道有保温的作用,但不同厚度温度不同,管道保温厚度如何计算?今日就由为你一一解答。计算式:V管=Lπ(D+δ+δ*3.3%)*(δ+δ*3.3%)=Lπ(D+1.033δ)*1.033δ。按不同保温材料品种、管道直...
如今越来越多人选择安装集成吊顶,集成吊顶吊片用量怎么计算,今天就让来为大家讲解一下。集成吊顶吊片用量主要根据的实际的面积来计算,一般的铝扣板长宽均为30cm,一平方的面积大约需要11块吊片。集成吊顶吊片的用量计算方...