一直以来,公积金贷款成为人们购房时候的主要选择,可正因为公积金贷款的利率比较低,它也成为开发商们拒绝的理由。为了维护购房者的权益,我国启动了开发商不得拒绝公积金贷款的新规。住房公积金是解决职工住房问题的专项资...
网签是买房的重要环节之一,买房网签是开发商签吗?今日就由为一一解答。网签是购房者自己或委托开放商到房屋管理部门进行网签。购房网签其实就是在房屋管理部门将你买卖协议进行备案,并在互联网上公示,这样的话,你所购买的...
在复杂多变的房地产交易中,会存在着一些不良行为,比如买的房子被开发商抵押了,这种情况该怎么办呢?接下来,且听细细说来。如果贷款抵押合同先于商品房买卖合同签订,并办理了抵押登记的,依据我国《担保法》第四十九条的规定,开...
现在购买新房,一般开发商都会帮刷白墙,交付的时候也好看一些。对于开发商刷的白灰,我们需要铲掉吗?接下来,就为大家细细道来。通过三个方面来看哪些墙皮要铲掉:1、质量差的墙皮质量好的其实没必要铲,因为铲墙皮也是大价钱,100...
由古至今,土地一直是人们所以追求的重要的东西。在寸土寸金的21实际,土地显得更加重要,近期的房地产,开发商们抢地的现象日益突出,这引发了楼市的又一场风云。尽管今年二季度起,房地产市场复苏势头明显,但市场分化却在加剧。...
近段时间以来,不断有人反映成都市新都区的成都家具产业园园区内部分开发商存在无证销售等问题。记者现场走访调查发现,该家具产业园部分开发商涉嫌无证销售欺骗购买者。日前,本网记者在出租车司机的指引下,找到了位于成彭...
「再小的家,也能更大一点。」临出门就失踪钥匙、老是找不到的另外一只袜子、书桌上永远收不干净的杂物、浴室里越理越杂的日用品……日常生活中我们经常被这样一些琐碎小物所烦扰,更糟糕的是,这些总也整理不...
业主收到问题房开发商承诺处理业主日夜盼新房,却盼来问题房:墙体渗水、地板空鼓、阳台栏杆断裂……近日,在南宁市西乡塘区石埠路昌泰清华园小区,一批新业主收房之后,发现新房问题多多,于是向开发商讨说法。多个...
最近的房地产市场,对于各大开发商来说,是一个非常艰难的时刻。据悉,目前已经有超过10家开发商破产的局面,有关专家表示楼市房产面临大洗牌。仅在10月,已经有10家房地产公司宣布破产。而鲁能等知名房产也在逐渐退出,不少房地...
购房时或许会遇到让开发商退款的情况,开发商退款多久到账?今日就由为你一一解答。一般而言,开发商退款多久到账需根据双方协商而定,并没有固定的时长。首先退房退钱,基本上开发商答应的情况下是可以拿到的,需要回收票据,合同...
9月12日,南京住房公积金管理中心公布《南京市住房公积金按揭协议管理办法》,管理办法明确要求房地产开发单位与公积金中心签按揭协议,以保证符合条件的职工申请住房公积金贷款。根据南京住房公积金新规,签订按揭协议的房...
好不容易可以购买到一套属于自己的房产,我们就必须重视新房交房这一个环节。如今的中国,不少黑心的开发商都会在新房交房这个环节,给消费者们制作陷阱,如何才能避免陷入开发商陷阱呢?商品房交房标准是指房屋交付给购买人...
不少购房者在签完认购书后都被通知推迟几天签合同,那么开发商为何拖延签合同,今天就让来为大家讲解一下。开发商推迟签订购房合同,肯定不属于正常情况;但是如果银行贷款没有还清,没有解押,是不能签订正式的购房合同的,则属于...
开发商想要开发项目必须拿到地,那开发商拿地流程是什么?需要经过哪些审核?今日就由为你一一解答。一般来说,拿地分为一级土地开发和二级土地开发,一级土地开发,就是在政府进行土地整理和储备过程中就介入,代表政府进行土地一...
在租售并举下,各地多市开发商开启只租不售的模式,甚至有开发商打出带来10年房租180万的消息。各界人士对这一现象是怎么看待的呢?2018年5月中旬,作为北京首个房企全自持租赁项目,万科翡翠书院正式启动租赁运营试水。根据...
购房置业是人生的一大重要的事情,购房者在购房的时候总会遇到各式各样的问题,其中签订购房合同就是重要环节。说起购房合同,不得不提及开发商五证,它包含了哪些方面?房地产开发商在房地产市场上销售商品房,必须具备一定的...
买房一定要手续齐全才能放心购买,当遇到开发商不备案的时候应该怎么处理呢?下面跟着了解一下。开发商必须将购房合同备案登记。如果开发商不购房合同备案登记,有可能是因为没有预售证或者其他手续不全,导致无法备案。如果...
购买期房时业主是得到开发商交房日期,开发商承诺在规定的时间里交房,但有些业主却遇到了开发商延期交房的问题,开发商延期交房证据怎么收集?只有收集到足够的证据业主才能为自己维权,开发商延期交房怎么维权?一、开发商延...
买房最怕开放商有各种猫腻,比如开发商拖延签约有哪些猫腻?今日就由为你解答。1、房屋质量风险在期房投诉中有关房屋的质量问题一直位居首位。由于消费者在与开发商签订购房协议时,自己所购买的房屋还没有成型,不能看见房...
小区里都会有人防车位,小区人防车位属开发商还是业主?今日就由为你一一解答。小区人防车位属开发商还是业主,首先需确定这地下停车场的归属。而判断开发商开发的商品房的地下车库的产权,是属于开发商,还是属于全体小业主共...
停车位的归属总是人们的话题,车位属于业主还是开发商?今日就由为你一一解答。1、土地随售出房屋转移,开发商不拥有土地,无权处置买卖小区停车位。2、开发商通过卖房强势地位,单方约定小区停车位归属行为无效,法院不予支持。...
看中的房子有一个露天阳台,也有很多人觉得露天阳台能给自己日后生活带来无数可能,但想要提前了解它的相关内容,比如露天阳台开发商会做防水吗?在验收房子的时候,也需要对阳台进行验收,那验收阳台时注意事项是什么?一、露天...
开发商延期交楼自然是违约可以起诉,那开发商延期交楼多久可以起诉?今日就由为你一一解答。开发商延期交房的,属于违约,购房者可以请求违约损失赔偿。如果开发商不按约定支付违约金,或是双方根本没有约定违约责任,并且就违约...
如今很多开发商都是卖精装房,那么开发商精装修房子标准有哪些,今天来为大家讲解一下。1、实施厨房墙地面装饰面层,现场制作或统一订购配置整体橱柜,交付水槽龙头、炉灶烟机等必要厨房家具设备;2、实施卫生间墙地面装饰面层...
目前有很多楼盘都是精装修的,业主购买了后可以直接入住,但有些人觉得开发商装的门窗质量不好,有换掉的想法,开发商装的门窗要不要换掉?在装修门窗的时候,有些人没有关注门窗的内容,不知道装修门窗时要注意什么?一、开发商装...