物业服务收费实行市场调节价和政府指导价。以北京市为例,一般来说商品房实行市场调节价、经适房采用政府指导价。前者的收费标准由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。实行政府指导价的由市价格主管部门会同市房...
央行接连降息降准,住房公积金贷款不断调整政策。商业贷款和公积金贷款政策都有所放开,在申请按揭贷款买房的时候,可以事先了解以下这山商业贷款和公积金贷款有哪些区别,各有哪些优势。商业贷款申请程序更简便如果要申请公...
目前所有银行已经把网签合同作为必要件审核,面签时必须提供网签合同主要是因为银行需要依据房屋评估值与网签合同价孰低的原则进行贷款额度审批,网签合同价需要满足贷款金额要求。贷款买房的时候,需要到银行面签申请贷款...
商业贷款和公积金贷款是比较常见的两种银行贷款,很多人不是很清楚两者的区别,那具体有什么呢?带大家一起了解下吧。一:贷款对象不同住房公积金贷款的对象为缴存住房公积金的职工,只有你缴纳了公积金才能选择住房公积金贷款...
现在社会的购房发展趋势都会选择贷款,那么买房贷款的时候,怎么贷款、注意什么成了很多人犹豫不决的事情。贷款让购房者先住房后付款,当购房者真正办理贷款的时候,却感到很茫然,这就说明他们对贷款知识的了解很不全面。什么...
众所周知,相比于商业贷款,公积金贷款有这众多优势所在。而商业贷款是否可以转为公积金贷款就成为人们讨论和焦点问题之一,这两者之间能不能相互转换呢?买房的浪潮居高不下,因此就导致了一部分人火急火燎地想要买房,再加上...
认贷不认房:首套房认定标准应该如何界定?-房天下卖房知识首套房认定标准应该如何界定?现在买房的政策是认贷不认房的。你对首套房认定标准了解多少呢?首套房认定标准应该如何界定的呢?现在购房者们都比较关心首套房认...
如今购房多是商业贷款,二手房商业贷款流程有哪些?今日就由为你一一解答。1、准备好二手房商业贷款所需的材料。2、购房资质审核:因限购政策,在买房时会进行购房资质审核。3、网签:在住建委签约系统在线录入《存量房买卖合...
征信报告查询网上怎么查中国人民银行征信中心信用报告推荐征信报告分为个人信用报告以及企业信用报告,是由中国人民银行征信中心出具的记载个人信用信息的记录。征信报告查询网上怎么查中国人民银行征信中心信用报告推...
进行贷款买房的话,需要准备好各种材料。那商业贷款需要哪些材料?带大家一起了解下吧。1、个人住房借款申请书。贷款银行规定的其他文件和资料。如果借款人的配偶与其共同申请借款,借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情...
个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向银行申请的贷款,即为二手房商业按揭贷款。购买二手房除了可以申请公积金贷款以外,也可...
很多人对办理银行贷款流程并不是很了解,比如需要材料与条件等等。那公积金贷款和商业贷款可以同时贷吗?带大家一起了解下吧。商业贷款和公积金贷款可以同时进行贷款,即组合贷款。组合贷款是指,符合个人住房商业性贷款条件...
房屋是可以通过贷款的方式进行购买的,二手房也不例外,可以使用商业贷款。二手房商业贷款怎么办理?需要哪些手续?今日我们就来聊聊二手房商业贷款的问题。希望的内容对大家有所帮助。一、二手房商业贷款怎么办理1、买卖双...
有不少购房者按揭买房之后,手头较宽余想早些归还贷款,该怎么办呢?目前,各大银行主要有以下两种提前归还贷款方式。个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款,部分商业银行可办理个人住房商业性贷款的部分提前还款,且办理部...
购房可以通过商业贷款,商业贷款首付比例是多少?今日就由为你一一解答。新房商业贷款首付比例是30%,面积在90㎡及以下的房子的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。如果购房者...
现在越来越多的人会选择贷款的方式来买房,对于贷款买房有哪些值得注意的地方你又了解多少呢?办理贷款买房是很多人购置房产时的选择,具体在经历贷款买房的过程中,有一些值得注意的地方,尤其需要购房者特别关注。1、申请贷...
买房可以通过商业贷款也可以是公积金贷款,如果买房时有商业贷款还能公积金贷款吗?今日就由为你一一解答。买房时是不能同时存在两个贷款的,一般是商业贷款或公积金贷款选其一的。但是,如果买房时一开始选了商业贷款,之后也...
人们在购房的时候总会选择办理贷款,如果办理了贷款就要考虑还款的问题,那就要说到等额本金还款法和等额本息还款法,看着这两个尤其相似的名词,是不是会觉得混淆?今天小编就来跟大家讲讲它们的优缺点。等额本息还款法即把...
为什么贷款买房要进行房屋评估?评估价如何计算?-房天下卖房知识贷款买房为什么要进行房屋评估?对于房屋的评估我们经常会碰到,我们并不陌生。在二手房的交易过程中房屋评估是避免不了的。在在现在现实生活中。,人们对于...
如今很多人买房都一般都会进行银行贷款,然而,目前银行商业贷款的利率是多少呢,你们知道吗?尤其是房价不断上涨,已经超出个人的经济条件的能力。那跟大家了解一下2018房屋商业贷款利率,方便大家买房。目前银行住房抵押贷款...
如今,很多人买房都是通过银行贷款的形式,而且也可以用公积金进行贷款。那么商业贷款如何转住房公积金贷款?带大家一起了解下吧。商业贷款转住房公积金贷款,具体步骤如下:1、首先,客户可自行赎楼撤销抵押,再到公积金中心办理...
组合贷款是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款。借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行...
二手房买卖合同纠纷事件发生越来越频繁,针对具体的违约情况应该具体进行分析。如果买卖合同中没有具体约定违约金的比例或数额,应该按照相关法规条例的具体规定处理。适当提高违约金数额可以预防差价吗?案例:张某于年底...
很多朋友在购房的时候选择的是商业贷款,在一定时间后就希望把商业贷款转为住房公积金贷款。这样可以吗?把商业贷款转为住房公积金贷款需要什么条件呢?1、借款人在公积金贷款申请地工作,申请贷款时公积金处于正常缴存状...
随着北京、上海、深圳、广州银行贷款利率的上浮,各地的房价也出现了难得的降温,有些热点城市的房价甚至出现了下降的现象。此时,是不是购房的最佳时期呢?据报道,近期北京等一线城市房地产市场的住房按揭贷款利率正在上升...