有的人可能不知道,经过这么多年的改革开放,我们的房产证也在不断更新变化。例如,现在的房屋产权证主要有两种版本,为了保证房产证的严肃性,建设部规定统一印制具有多种防伪标识的房产证;为了保证房产证的质量。房产证的学...
收房时面积没有像宣传中的那么大,其原因主要归结为公摊面积。事实上,很多购房者虽然知道公摊一词,却对公摊相关的知识不知所以。简单来说,公摊面积越小,意味着购房者需要投入的额外成本越小。而对于公摊面积来讲,户型、套内...
公摊常识八一八看准这些常识挑个高品质房子-房天下卖房知识商业地产中的公摊面积在买房时会涉及到公摊面积这四个字,对于购房者们来说,我们在买房时必须要了解公摊面积这样知识的。什么是房屋公摊面积,很多购房者在买房...
朝向一般是指房屋或门窗坐落的方向,在中国一般都喜欢把房子建成坐北朝南的例如房子座向是北,那那的朝向就是南。坐南朝北的这种情况一般是受到周围环境的限制或当地的风水的原因而造成的。正朝南不一定就最好是不是房屋...
购房需知:如何开具首套房证明?-房天下卖房知识购房前如何开具首套房证明购买房子需要很多的材料,购房也需要满足很多条件。在不同条件下买房也是不同的待遇。买房时房产商都需要了解你购买的房子是否是首套。购买房子是...
一般人直觉接近学校是好的,以为接近这等文化地方,或会影响子女的学业转好。但靠近学校的楼盘风水不一定很好。孩子学业不顺、成绩不好,家长们有没有考虑到,其实有时候不完全是孩子自身的原因,房子的风水也很重要。一起来看...
造成商品房买卖契约上的面积与房屋权证上的面积不一致的原因主要是哪些?如果规定测量员误差超过多少就不用继续工作了,他们还会出现这么大的误差吗?为什么都是出现使用面积比合同面积要少这种情况?难道测量员都有问题?...
很多人都希望落户北京,但是究竟如何通过买房落户北京呢?可能很多人还不清楚,落户北京需要注意的事项不少,落户流程也不简单,特别是外地户口迁入北京,需要的条件就根据苛刻了。由于北京是国家的政治、文化中心,所以北京户口一...
现在购买房屋,不仅要考虑地段与生活便利性,小区所处的学区也一直是准业主们最为关心的问题之一。然而,针对准业主们这一心态,不少开发商提出了教育地产概念,那是不是只要周边有学校,旁边的楼盘就都是教育地产了呢?误区一:周...
北京教育地产之各区热门学校入学要求及对口小区查询【二】-房天下卖房知识北京各区热门学校入学要求及对口小区查询随着越来越多的外来务工人员来到北京打拼,孩子的教育问题也面临着越来越大的问题。家长都希望自己家...
按照现在推出的政策来看,大方向上对于公积金异地使用的要求是越来越宽松的。而根据《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》中要求,各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地贷才款业务。也就是说,职...
个人信用征信怎么查询?-房天下卖房知识如何查询个人信用征信?您是否了解个人的信用情况,想知道怎么查询自己的信用情况?在享受贷款消费、刷卡消费乐趣的时候,一定要维护好个人的信用,避免在一些不良的信用记录。如果想要...
解读《新婚姻法》房产规定:夫妻离婚房屋财产如何分割?-房天下卖房知识《新婚姻法》下夫妻离婚房屋财产如何分割?大家经常会听到一些关于离婚后房产纠纷的问题,往往都会闹上法庭。最近的《新婚姻法》法律你了解吗?《新婚...
央产房的概念大家是否了解呢?在北京有很多的央产房,它们能否上市交易吗?央产房交易要注意哪些风险呢?下面小编就为大家具体介绍一下央产房交易有哪些纠纷事件,帮助大家更加全面的了解央产房交易的注意事项。一、央产房...
北京教育地产越来越热门,随着开发商的热潮,北京的教育地产也水涨船高,很多人都处于观望状态。如何解读北京教育地产,我们分析出4类关键元素。近段时间,一拨又一拨的招生考试政策频频出炉,冲击着无数家长的最强大脑。各种政策...
通知规定,在不实施限购措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。这也就是说,居民首套房贷首付款比例理论上最低可执行20%的标准,但需看各地执行情况...
合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。合同无效取决于国家对已经成立的合同的态度和评价,反映了国家对合同关系的干预,合同不成立的处理结果和合同无效的处理结果截然不同。二手房交易步骤多,陷阱...
刚需性购房是选一手房还是二手房?-房天下卖房知识刚需购房买一手房还是二手房?何为刚性需求?它与购房者购买一手房,还是购买二手房又有何千丝万缕的联系?对此,许多购房者都可能表示并不是十分清楚。但是它确确实实的存...
北京的房价虽然大家都知道那是相当的高,但如此离谱,还是令人感到震撼,五道口因此被网友戏称是宇宙的中心。中国的教育地产问题由来已久,而且现在看来大有水涨船高之势。教育地产并非中国独有,美国也有。那么,中美的教育地产...
房产证,即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证要不要写子女名?房产证署名有技巧吗?花去大半...
购房时要注意的事项你了解多少?比如说退房条件要有明确约定,搞明白合同的签约对象,购房者有补充合同的权利,担责约定务必明确具体等等,这些都是购房者们要注意的事项。但这些事项你又能真正的理解,并会运用到你的购房中吗?...
购房者一直都存在一个问题,什么是小产权房子,小产权房能买卖吗?这个问题已经困扰无数人买房了,在不清楚了解小产权房的情况下,不要道听途说。所谓小产权是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是...
房产过户,这在日常购房置业中并不少见,许多市民以为,只要住上了,房子就算到手了。其实,这是误区。专家介绍,只有办理好房产过户手续,将房子的产权转移到自己的名下,房子才真的是自己的。房产过户都有哪些类型,具体程序如何,要怎...
相信对于普通住宅于非普通住宅的区别,很多人都不是十分明确。国家对普通住房和非普通住房的过户交易征收的税率也大不同,可怎么区分普通住房和非普通住房?区分普通与非普通的方法为房产证上的设计用途:普通的设计用途为...
面对楼价高企,政府部门不停发布新政,目的是维持房价健康稳定发展,二套房新政与京版政策有何不同?也许很多人都还不了解,政策的改变会导致市场的变化,同时会改变购买者的决策。我们应该清楚了解国家房产政策的变化,慎重决定。...