我们都知道房地产需五证,这五证的获得需到相关部门去办理,这办理的顺序是怎样的呢?今日就由为你解答房地产五证办理顺序。办理五证先后顺序:1、《建设用地规划许可证》2、《国有土地使用证》3、《建设工程规划许可证》4、...
很多人不知道土地使用证也需要办理过户,土地使用证办理过户流程有哪些,今天就让来为大家讲解一下。1、先办理房产证过户根据国土资源部《土地登记办法》和市国土资源局《行政服务事项》规定,个人或单位办理商品房土地证...
买房也讲究个顺顺利利。一些开发商在卖房的时候,声称是大产权房,并不是无证的小产权房。但购房者花了一大半的积蓄来买房,最后房产证却迟迟办不来,这得有多憋屈。搜房网为你解析房产证为何办不下来。1、土地被开发商抵押...
广州是广东省会,很多外地人到这里求学就业,外地人到广州会遇到使用居住证的情况,想要拥有居住证就需要办理,广州居住证办理需要符合哪些条件?办理流程有哪些?今日就由为你一一解答。一、广州居住证怎么办理1、如实填写《广...
土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时,土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。土地使用者通过转让方式取得的土地使用权,其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使...
房屋交易过程中,过户是重要环节之一,需要提前准备好材料以及了解流程。那办理房产证过户需要办理的手续有哪些?带大家一起了解下吧。1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖...
购买新房子的话,首先要了解的就是办理房产证的问题,它关系到你的房屋所有权。那办理一手房房产证的手续有哪些?带大家一起了解下吧。1、初始登记:开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。通常主管部门办...
在实际修建的过程当中,如果超出了规划的面积,这种房改房就属于超标,针对超标的房改房,当事人是需要补差价的,如何办理房改房补差价呢?今日我们就来聊聊房改房的问题。一、如何办理房改房补差价房改房超出了面积可以到当地的...
房产证更名:夫妻之间如何变更房产证?-房天下卖房知识夫妻之间如何办理房产证更名?房产证更名是常有之事,但房产证更名也比较麻烦。你知道房产证更名有哪些步骤呢?房产证更名:夫妻之间如何变更房产证?婚姻存续期间,非婚姻...
一、哪六类新房办不了房产证?没有产权证的房子,无论多想买也要慎重,免得买不成房子还惹一身麻烦。下面六类房子不能办产权证:1、利用集体所有土地开发的项目(小产权房);2、未取得规划审批的;3、未验收或者验收不合格的;4、土地...
房子是财产,可以用来按揭贷款。如果是按揭贷款房可以过户吗?怎么办理过户手续?需要怎么处理剩余款项问题?今日我们就来聊聊按揭贷款过户问题。希望的内容对大家有所帮助。一、按揭贷款房可以过户吗房子有贷款是可以过户的...
如今办理暂住在需要房东出示房产证,房子给别人办理暂住证会影响户口迁入吗,今天就让来为大家讲解一下。房子给别人办理暂住证不会影响户口迁入,如果当事人是指为他人证明房屋租赁合同的有效性,对当事人是没有影响的,居住地...
购买房子时,交完首付时接下来就是要办理各种手续问题了。那交完首付后需在多少天内办理贷款?带大家一起了解下吧。购买房子交首付后,多长时间内去银行办理贷款这个国家没有明确规定的,不过网签购房合同后是需要10个工作日...
买二手房相比于买一手房手续比较复杂,但是房产证却能够比较快办理到,对于买家来说得到了二手房才证明房子是属于自己的,二手房买卖房产证办理怎么做?在二手房买卖交易去办理房产证的时候,二手房买卖房产证办理注意什么?一...
在农村是否拥有宅基地,也要看是否有宅基地证,拿到了宅基地证才能够有保障,宅基地证需要拥有者自己去办理,宅基地证怎么办理?没有办理过这种证,又有需要办理它的人,自然是想要知道农村宅基地证办理流程是什么?一、宅基地证怎...
按揭买房可以提前还款,按揭提前还款办理流程是什么?今日就由为你一一解答。1、首先借款人先查看贷款合同中对提前还款的要求,注意提前还款是否需要交违约金。2、然后给贷款行打电话咨询提前还款申请时间、所需资料等事项...
详解房产继承公证办理流程及费用-房天下卖房知识房产继承公证办理流程详解在现实生活中我们经常会碰到关于房产继承的问题。有些老百姓对于房产继承问题是一知半解,那么房产继承到底如何才能继承呢?你对房产继承的知识...
房产是可以共有的,那房产共有公证如何办理?今日就由为你一一解答。首先办理房产公证手续有以下要求:1、自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。2、申请办...
有的房屋是无法办理房产证的,无法办理房产证的原因有哪些,今天就让来为大家讲解一下。1、开发商的原因。开发商在销售房屋时没有取得完整的五证。五证是指,《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划...
房屋交易会出现过户问题,包括水电问题。想要过户电费,应该怎么处理?过户指的是什么意思?需要准备哪些资料?今日我们就来聊聊房产过户电费的问题。一、房产过户如何过户电费用电的更名指变更用户名称(其他资料不变)。过户指因...
土地使用权抵押如何办理成为困扰多少人的问题,以下介绍其流程:1、除国家机关、公益设施外,抵押人依法有权处分的国有土地使用权。2、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的国有和集体土地使...
注意约定开发商办理房产证的期限;约定因开发商原因不能如期办证时,如何处理;为避免贷款银行扣押房产证,应约定核验房产证的方式;约定代办费用的数额和缴纳方法。注意事项具体如下:1、注意约定开发商应该于什么期限内办理房...
组合贷款是指,符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款,及借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行...
房屋抵押贷款是借款人将自己或他人(如亲属、朋友、同事)拥有所有权的房产作抵押,向银行申请款项用于各种消费用途,也可用于各种资金周转和经营性用途。抵押后的房产仍然可以正常使用或出租。抵押贷款的期限一般为1年-20...
房屋交易会需要办理契税还税证,办理契税还税证需要哪些资料?今日就由为你一一解答。契税,指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。1、商品房买卖合同原件和复印件...