仔细检查房屋,房地产开发项目竣工,经验收合格后方可交付使用;购房者应确认房屋验收完全没有问题后,再办理交房手续。具体注意事项如下:1、注意交房条件购房者在收房时应该对房屋进行仔细的检查,不要过分相信开发商,根据《城...
很多人第一次购买新房子,对于一些手续、合同以及款项都并不清楚,就糊糊涂涂交了房,到了日后想想不免有点吃亏。那交房时需要注意什么呢?带大家了解下吧。一、查看资料,确保房屋符合交付条件1、查验房屋的《住宅质量保证书...
之前买了叠拼楼时开发商还在建造中,属于期房,之后开发商建造好叠拼楼后,也会将叠拼楼交在业主手上,那叠拼楼交房标准是什么?在叠拼楼交房的时候,也需要对房屋进行验收,确定房屋质量,叠拼楼验房注意事项有哪些?一、叠拼楼交房...
很多人都会先看样板房再购买房子,样板房和实际交房是一样的吗?今日就由为你一一解答。通常来说,购房者在看样板房的时候,心理预期是样板房和交房标准一样。但是开发商提供样板房的时候常常会打太极,例如:房子精装交付,某国际...
很多人在交房前都会收到交房通知书,交房通知书必须邮寄吗?今日就由为你一一解答。交房通知书并不一定必须邮寄,也可以由业主本人去取。交房通知书是由开发商寄出,用来通知业主进行交房活动的书面材料。作为通知材料,它一定...
新房交楼时,需要办好各种手续,比如交物业费。那交房时不去拿钥匙要交物业费吗?带大家一起了解下吧。一般来说,不拿钥匙就不算交付,那就可以不交物业费。因为在物业收费管理办法中有所规定,因开发建设单位原因未按时交给物业...
买房后我们最关心的就是交房时间,那么二手房什么时候交房,今天就让为大家讲解一下。一、若是全款购买,大概需要7天时间。看房买卖双方达成协议、支付购房定金要花费大概1天时间,然后房屋过户支付首付款需要1天,之后交税领...
虽然说我国的房价出现了异常增长的趋势,但是也阻止不了人们对买房这件事情的追捧。对于一手房市场,今年出现了冷场的局面,不过这点在二手房市场上,却发现不了。今年的二手房市场,成交量一度上升。对于二手房的交房,它需要办...
交房是房屋交易的重要环节,交房需做哪些准备?今日就由为你一一解答。1、明确细节后再签合同为避免出现房屋质量问题,消费者在买房时应该选择资信良好的开发商,将风险控制在前期。签合同时应明确各有关细节,包括收房时间,收...
通燃气必须在交房后,那交房后多久通燃气?今日就由为你一一解答。国家并没有规定交房后多久通燃气,一切以合同及小区实际情况而定。相关规定如下:1、具备安装条件。已购买合格的天然气专用灶具,且灶具放在户主家中(请自备灶...
房产交易是件大事,在交房的时候要注意哪些问题?接下来,且听细细说来。一、检查室内各项设施的质量购房者在交房时一定要注意查看室内各项设施的质量问题,比如门、窗、墙壁、地面、天花板等是否有渗漏;水、电是否可以正常使...
交房是件喜事,但是在交房时需要查阅开发商提供的资料,具体有哪些呢?接下来,且听细细说来。交房时开发商需要提供的分别有以下几份资料(五证两书一表):一、房地产的五证:1、《建设用地规划许可证》2、《建设工程规划许可证》3...
签订了购房合同后,作为购房者的我们下一步需要做什么呢?当人们在进行交房这个环节的时候,有什么需要人们注意的地方呢?具体的注意事项表现在哪方哪面呢?有些楼盘天花板会出现成波浪形、天花板和窗台线、门框线也会出现...
根据商品房的交易合同,在约定的时间内,开发商会和购买房产的业主进行交房这个环节。长期以来,在交房上面,出现了越来越多不利于购房者的条例,而对于交房时候需要缴纳的费用,业主们也纷纷表示不清楚。交房时开发商一般会列出...
新房子建好终于到了交房这一步的话,很多人其实不清楚自己要准备什么材料。一般来说,交房的时候,很多事项都要认真做好,比如合同全不全面等。带大家一起了解下吧。1、从签合同开始。为避免出现房屋质量问题,建议消费者在买...
交房是房产交易的重要流程,交房条件的标准是什么?今日就由为你一一解答。通常房地产开发企业交付预售住宅商品房,应符合以下标准及条件:1、法定条件:建设工程经验收合格,并且向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。2...
新房交房时,也要缴纳一定的费用,比如维修基金、管理费。那新房交房时要交哪些费用?带大家一起了解下吧。1、契税一般城市中,契税按4%征收,有些城市的点数是不一样的,应以当地为准。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按...
毛坯房交房时要验房,业主需核对房屋面积;检查墙面是否平整,无裂纹及空鼓;测量房屋的层高看是否存在误差;检查阳台栏杆是否牢固等;检查水路、电路、煤气是否正常;检查门及相关部件是否正常;检查窗户是否完好。具体如下:1、房屋...
轨交房是一种特殊房型,轨交房是什么意思?今日就由为你一一解答。轨交房,通俗的理解就是靠近轨道交通(地铁)的房子。目前全国已有31个城市开通地铁,运营143条地铁线路,总运营里程逾4600公里,人们对于轨交房的需求也日益高涨。...
房子先交房后过户买了二手房,临近过户日期,业主没解压,业主提出先把房子交了,然后等解压后再过户,这样会不会有什么问题,能否收房装修呢?大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续.一、先交房还是先过户享受税费优惠可先过...
专业人士:装修有陷阱,市民需谨慎海口一新建小区交房,消息灵通的各大小装修装饰公司派员蜂拥而至,两步一哨、三步一岗壮观场景,让前来领钥匙的业主看傻眼。记者6月30日在该小区转了一圈出来,手里就被塞满了30多份(家)大小装...
在购买房子时它是在建造阶段,可能要几年它才能够交房,等开发商可以交房了业主也需要去验房,那交房时怎么验房?房屋验证工作做的好不好,跟自己日后生活的质量跟成本直接相关,因此必须要知道交房验房的注意事项有哪些?一、交...
相比于精装房,毛坯房有着价格低廉、可以根据自己的喜爱进行装修等优点,它也成为最近楼市销售榜单上排名靠前的房型。而对于毛坯房交房,我国法律有哪些规定限制呢?我们验收毛坯房应该遵循从装修考虑的原则,验收应围绕后续...
当你购买一套商品房,在和开发商或者中介公司进行交房的时候,有哪些需要购房者特别留心的?关于物业房产的交房方案,你了解多少呢?交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅...
目前有很多开发商提供的楼盘都是精装修,业主购买后直接拎包就可以入住,但是有很多人并不懂精装修装修的范围包括什么?购买精装修房子时一样要问清楚它的交房时间,交房后才能更快入住,那精装修的交房时间是怎么规定的?一、...