什么是买卖不破租赁?根据合同法的相关规定,买卖不破租赁是指在租赁关系存续期间,即使房屋持有人将房屋产权转让他人,买受人不得以房屋产权人身份否定此前的租赁关系。这是为了更好地保护承租人在租赁期间内,顺利、安全地对...
买二手房相比于买一手房手续比较复杂,但是房产证却能够比较快办理到,对于买家来说得到了二手房才证明房子是属于自己的,二手房买卖房产证办理怎么做?在二手房买卖交易去办理房产证的时候,二手房买卖房产证办理注意什么?一...
签订正规的房屋买卖合同,是购买房屋时一定要做的事情,那么购买二手房的话是先付款还是先过户呢?今天让告诉大家这个问题。先选择过户还是先选择付款,一般都是可以的。因为不管是哪一种交易方法,只要交易双方都同意并且不会...
对于农村宅基地人们并不陌生,但农村宅基地是否可以买卖,买卖是否合法的问题并非每个人都清楚了解,究竟农村宅基地买卖合法吗?有哪些法律依据?今日我们就来聊聊农村宅基地问题。希望的内容对大家有所帮助。一、农村宅基地买...
购买新房子时,不少人看中了户型之后,由于还没到开盘的时间,就会缴纳一定定金,把房子订下来。然而,二手房买卖定价是多少呢?带大家了解下吧。根据《中华人民共和国担保法》第九十一条规定:定金的数额由当事人约定,但不得超过主...
嘉善公租房买卖政策规定:根据嘉善市最新出台的《嘉善市公共租赁住房管理办法(试行)》,为帮助本市中等偏下收入住房困难家庭更详尽地了解嘉善市公租房政策,嘉善市国土房管局负责同志对嘉善市公租房政策进行了解答。嘉善公租...
北京买房会涉及到多种交易税费的,营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税。由卖方缴纳值得注意的是本次调整仍然是针对住宅类,对所售房产是非住宅类,如...
一、房屋买卖合同在什么情况下可以解除?1、因客观原因解约如果发生了不可抗力而导致合同无法继续履行,卖方只需提供不可抗力相关文件证明,随后与买方及中介进行协商,签订解约协议即可。这种情况下,卖方只需退还定金,不必承...
韶关公租房买卖政策:依据《韶关市公共租赁住房管理暂行办法》及《韶关市公共租赁住房管理实施细则》:租赁合同期满,承租人应退出公共租赁住房;需要续租的,应在租赁合同期满3个月前提出申请,经审核符合条件的,重新签订租赁合...
买卖写字楼会涉及各种交易税,写字楼交易税有多少?主要涉及哪些交易税?今日就由为你一一解答。一、卖家应交税费1、增值税:增值部分(卖出价-购置价格)5.5%。2、印花税:成交价0.05%。3、土地增值税:增值额未超过扣除项目金额50%...
工抵房是开发商用房子抵押给承包商的工程款的房子,这种房子价格便宜,那么工抵房买卖流程有哪些,今天就让来为大家讲解一下。1、先签订以房抵债的协议,再签订房屋买卖合同确定房款和具体房屋,然后用以房抵债协议确定的债权...
大家知道什么是房卡房吗?它是属于房管局的直管公房的租赁凭证,那它可不可以买卖呢?带大家了解下吧。所谓的房卡房,特指房管局的直管公房的租赁凭证。房卡转让实际上就是经过产权人同意,承租人将承租权转让给他人,由受让人作...
在中国,土地是属于国家的,国家禁止一切的土地买卖。不过在农村,却经常可以听到土地买卖的事情,从法律层面上,这些的现象是不是合法呢?有哪些条件才可以进行土地买卖呢?农村房屋买卖合同的效力问题在司法界和学术界一直是一...
汕头公租房买卖政策是什么?十年浩劫中收缴的私人房屋,根宪法规定,应一律确认原房主的所有权,把房产归还给房主。对于自住房和出租房,应分别不同情况,采取不同处理方法,根据国家财力、物力的可能逐步解决。当前,首先要解决公占...
不同地区购买安置房的条件可能也不一样。那厦门安置房可以买卖吗?带大家一起了解下吧。厦门安置房可不可以买卖,需要根据实际情况而定,在政策方面,根据我国法律的有关规定,拆迁安置房屋一般可以分为两种:一种是由于地区的重...
拆迁安置房符合条件是可以买卖的,拆迁安置房买卖需要哪些手续?今日就由为你一一解答。先签订房地产买卖合同(可在当地房地产交易核心签订),在合同里面写明双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付三成,然...
由于申请保障房来住的话,需要符合一定的条件。按厦门人才保障房可以买卖吗?带大家一起了解下吧。厦门人才保障房满足条件的话可以进行买卖,具体内容如下:1、厦门保障性商品房交房入住(自购房合同约定的交房之日起计算,下同...
绍兴公租房买卖政策规定:根据绍兴市最新出台的《绍兴市公共租赁住房管理办法(试行)》,为帮助本市中等偏下收入住房困难家庭更详尽地了解绍兴市公租房政策,绍兴市国土房管局负责同志对绍兴市公租房政策进行了解答。绍兴公租...
二手房买卖交易会涉及到很多问题,比如房产证过户、水电费用是否缴清等。那买卖二手房需要注意什么?带大家一起了解下吧。一、房源的可靠性现实生活中往往会出现出售的二手房时有争议的,这类房子在过户是就会引起一些法律...
遇到二手房买卖纠纷当事人各方如果不能协商解决首先了解相关起诉的法律知识,一是通过一定的信息渠道,最好是向专业律师咨询,明确所遇到的问题通过诉讼能否解决,如果能通过诉讼解决,需要准备哪些相关的证据材料,自己或委托律...
深圳有农民房一说,那深圳农民房可以买卖吗?今日就由为你一一解答。深圳农民房是可以买卖的。深圳80%的房子都是农民楼,有巨大需要流通的需求,政府原则上是不支持农民楼自由买卖交易的,但目前并没有出法律法规强制禁止交易和...
购买房子是人生大事,可能耗费一生去还房贷,因此人们都是慎重万分。有人买新房,有人买二手房。二手房有买就有卖,二手房交易有哪些攻略呢?需要看房龄?墙角?户口?开发商?还是房屋证件?今日我们就来聊聊买卖二手房的那些事儿。一、...
西安公租房买卖政策了解到,《佛山市南海区公共租赁住房管理实施细则》(以下简称《细则》)已率先向社会公布,今年南海公租房保障对象新增三大群体,包括中低收入住房困难家庭、新就业职工和南海区引进的技术人才、符合条件的...
珠海公租房买卖政策:社会力量投资建设公共租赁住房的租金标准参照市场租金水平确定,原则上按适当低于同地段、同类型住房市场租金的标准收取。其租金收缴及房屋的日常管理、维护等具体事务性工作,产权人(出租人)可自行负责...
由于人才公寓是有其特殊性的,因为是政府开发的。那人才公寓可以买卖吗?带大家一起了解下吧。人才公寓是指专项用于人才就业的生活配套租赁公寓,解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房。人才公寓可不可以买卖,要依据...