抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。由此可以看出抵押担保的特点在于...
银行的个人住房抵押贷款执行的利率一般是根据基准利率来制定的,在2015年,银行基准利率为:一年以下(含一年)为5.6%,一年至五年(含五年)为6.0%,五年以上为6.15%。但银行执行的住房抵押贷款利率通常会在此基础上上浮执行,上浮...
一些资金短缺的人会通过房屋抵押贷款,那么房屋抵押贷款怎么办理,今天就让来为大家讲解一下。1、借款人贷前咨询:填写住房抵押申请书,提交银行下列证明材料。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查...
房产是可以进行抵押贷款的,抵押贷款需要符合一定的条件,如果是刚买的二手房,可以抵押贷款吗?申请贷款需要符合哪些条件?今日我们就来聊聊房子抵押贷款的问题。一、刚买的二手房可以抵押贷款吗只要有房产证,房子就可以进行抵...
在日常生活中,可能会遇到将房子抵押出去的情况。那已售的房屋可否办理在建工程抵押?带大家了解下吧。已售的房屋是不可以办理在建工程抵押的。因为在建工程抵押,指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的...
我们知道不是所有的房子都能抵押贷款的,那么什么样的房子可以抵押贷款,今天就让来为大家讲解一下。可以抵押贷款的房子:(一)房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;(二)房龄(从房...
房屋贷款抵押是很常见的一种做法,具体流程是怎样的呢?接下来,且听细细说来。1、向银行提交贷款申请:内容要说明贷款的用途、金额及期限等。2、递交贷款资料:如果是个人申请房屋抵押贷款,则需要提供以下资料:借款人身份证、近...
房屋可以用作抵押贷款,银行办理房屋抵押贷款需多长时间放款?今日就由为你一一解答。一般的银行会对房屋的抵押贷款的办理时间给这样的规定,借款人的自递交的工作证明、收入的证明、房产的证明等完整的一个申请材料,并是会...
房子抵押贷款需要先进行房子评估,那么房子抵押贷款评估费怎么算,今天就让为大家讲解一下。房屋抵押评估收费标准与土地宗地价格评估收费标准相同,采用实府定价的方式,其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制,而基准...
如今,不少人购买小产权房子,但是需要考虑的就是房产证问题。那小产权房可以抵押贷款吗?带大家一起了解下吧。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证,而银行抵押贷款的前提条件是必须...
买房办理抵押是有诸多注意事项的,买房办理抵押需要注意什么?今日就由为你一一解答。1、抵押当事人为港、澳、台居民或外国公民的,港、澳居民提交身份证及《往来内地通行证》;台湾居民提交身份证及《往来大陆通行证》。为...
目前,不少人买房都是选择贷款方式,比如利用公积金。那公积金贷款买的房子可以抵押吗?带大家一起了解下吧。公积金贷款还在还款期间是不能申请抵押贷款的。就目前各行规定来看,很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务...
房子会因某些原因处在抵押中,抵押中的房子怎样过户?今日就由为你一一解答。一、先还清银行贷款房产所有者必须先行偿还银行贷款,从而顺利取消抵押,再办理产权过户手续。二、买卖双方向银行提出来房屋产权变更买卖双方经过...
当我们出现资金困难的时候,当我们急需筹集资金的时候,银行无抵押贷款就成为人们的首要选择。但是银行无抵押贷款,申请的门槛高不高呢?一般申请人可以贷款多少人?有哪些限制条件?随着时代的发展,买房买车已经成为了一种时...
购买房屋时,很多家庭进行银行贷款,但是要做好抵押。那房子抵押贷款怎么贷?带大家一起了解下吧。1、选贷款机构:办理房产抵押贷款,首先是选择个好的贷款机构,虽说银行贷款利率低,安全可靠,但是其审批速度和贷款要求也一直是一...
这段时间你的朋友圈有没有被《战狼2》刷屏?上映以来,这部凭空杀出的黑马影片迅速占据了社交网络的热门话题。首日票房就破亿,96小时就破了12亿,创下华语电影史最快破10亿票房纪录,在刚刚过去的周末,《战狼2》成功挺进30亿...
目前,不少人买房都是利用银行贷款方式购买。那抵押贷款能用公积金吗?带大家一起了解下吧。房产抵押贷款可以用公积金,在银行申请公积金购房贷款即可。一般需要满足公积金账户连续缴满6个月以上和一些其他的贷款基本条件...
房子是可以进行抵押贷款的,那大产权的房子如何抵押贷款?今日就由为你一一解答。大产权房即小产权房的相对词,也就是购房者既有了《房屋所有权证》,也有了《土地使用权证》。可以合法的进行二手房交易,买的房建在合法的建筑...
如今的无抵押小额贷款市场,各类无牌照的贷款公司比比皆是,他们以较低的带来利息和便捷的获得贷款的手续受到人们的推崇。不无论是从法律还是哪个方面看,无抵押小额贷款这个市场还是需要政府进行整顿的。告诉您网络贷款违...
在炒房现象受到控制的2017年,上半年以来中国楼市反响不强,人们对于购房的欲望并不是很大。而在住房抵押贷款上面,却提高了相关贷款利率,很大程度上加深了买房一族的压力。房产抵押贷款,是指借款人以自有或者第三者的物业作...
因各种因素需房产进行抵押,房子抵押有何限制?比如贷款买的房子能抵押吗?今日就由为你一一解答。关于贷款买的房子能抵押吗的问题,主要分为两种情况:1、如果是用贷款买的房子,如果款项已完成,那么可以将房子进行抵押。2、按照...
如果与银行进行贷款的话,一般都是需要将房屋进行抵押的。那怎样房屋抵押借贷?具体的流程是怎样的呢?带大家一起了解下吧。1、借款人贷前咨询。填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人...
抵押贷款是再常见不过的方法,购房合同抵押贷款时要注意什么?今日就由为你一一解答。1、买卖双方的夫妻双方必须全部到场,房屋产权必须明晰无纠纷,否则必须先解决好产权问题。2、买卖双方都需要带上基本的证件原件和复印件...
不少人会拿房子抵押贷款,那么房子抵押贷款利率是多少,今天就让来为大家讲解一下。银行房屋抵押贷款基准利率为4.9%,而短期贷款利率为5.10%(含六个月)到5.56%(含一年),中长期贷款一至三年(含三年)利率为5.60%,三至五年(含五年)贷款...
作为一名有意购房的人士,当我们在住房抵押贷款的时候,在银行办理此项业务的同时,我们要掌握哪些内容呢。其中,对于住房抵押贷款额度,我国有关法律法规是怎么规定的?住房抵押贷款在这里也可以称做房产典当。是华夏典当行于2...