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购买一楼的房子，有些户型的结构是会带有花园的，让空间看起来更加的大。那一楼挖下沉花园合法吗？带大家一起了解下吧。
一楼挖下沉花园属于不合法的行为。因为如果小区里面的一楼庭院属于公共区域，是全体业主的共同财产。业主的实际所有权是自己购买的居室面积，就是房本上面的建筑面积了。所以，不能私自将一楼挖下沉花园。
另外，一般执法部门有强制执行的权力，不管是自家还是别人家都不能挖下沉花园，只要被发现或者被举报，执法部门都会要求停工，恢复原貌，如果不停止施工，会强制执行。
