认筹就是购买者有购买的意愿，并通过缴纳一定数额的认筹金来体现诚意。相当于是买一个购房的资格，或是提前选房的资格。具体介绍如下：
认筹就是购买者有购买的意愿，并且通过缴纳一定数额的认筹金来体现诚意。缴纳了认筹金后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘销售后，认筹的购房者可以对房屋进行优先选择，选中合适的房屋后就可以与开发商签订正式的购房合同。如果认筹的购房者没有选中合适的房屋，开发商就会把认筹金如数退还给购房者。若开盘时选房签订了认购书，交了定金之后确定房价、房号以及享受的购房优惠，此时的定金不可退的。
现在的认筹相当于是买一个购房的资格，或是提前选房的资格，在开盘前或当天可以优先选房。开发商会依照开盘时间的临近，将认筹优惠逐渐减少。