关于一些房地产行业内的专业名词，可能很多人并不是很了解。比如土地熔断成交是什么意思 ？带大家一起了解下吧。
土地熔断，是指当地块竞价达到最高限价时，终止土地出让，所有报价无效。这一调控思维大概来自于股市熔断，目的是提醒开发商理性争地。从实践来看，虽然土地熔断机制当时避免了地价过快上涨，但很多开发商并未因该机制回归理性。
土地熔断成交是指当地块竞价达到最高限价时，终止土地出让，所有报价无效。土地熔断只是按下了“暂停键”，并不是从根本上解决开发商抢地、地价疯涨的“神器”。表面上看，这些地块因熔断终止出让，不仅抑制了地价过快上涨，也间接规避了房价因土地出让上涨。实际上，并不能浇灭开发商抢地热情。