得房率是我们买房时需要关注的一个关键点，得房率太低，则不划算了。对于高层住宅来说，得房率73%正常吗？接下来，且听细细说来。
高层住宅得房率73%有点低。
得房率是套内使用面积与房屋建筑面积的比率。
买了多大面积的房子，不一定就能住上多大面积的房子，得房率的高低一直是购房者心中的一道坎。它和购房者的切身利益息息相关，很多购房者把高得房率作为买房的重点考查内容，认为只有高得房率的房子才是性价比最高的，其实不然。
得房率和公摊面积有着直接联系，与小区的相关配套密不可分，如果得房率过高，相对的公共部分的面积就会越少，那么就有可能会影响到楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯间的数量等，所以楼盘的得房率也需要一个度。
所谓的公摊系数，也就是房屋的得房率。
得房率标准如下: 高层塔楼住宅（75%-78%） ，公摊系数为（22%- -25%） 。
高层板楼住宅（78%一-85%）， 小高层板楼住宅（85%-88%） 。
多层住宅（88%--95%） 。