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公产房是指由国家及国有企业、事业单位投资、兴建、销售的住宅，未出售之前，住宅产权归国家所有。主要分为可售公有住房和不可售公有住房。具体介绍如下：
公产房也称公有住房、国有住宅。是指由国家(中央政府或地方政府、城市政府)及国有企业、事业单位投资、兴建、销售的住宅。在住宅未出售之前，住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，另一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。
