物价进入持续飞涨是一个不容回避的问题。二三线城市的房价的上涨与一线城市的差价缩小，为一线城市的发力提供了动能。今天就和大家一起来看看全国房地产的挑战。
69个城市取消或放宽落户限制，强化了城市间房地产市场调控政策协同。满足“全面取消落户限制”的城市则有59个，包括长沙、洛阳、苏州、无锡、扬州、合肥、宁波、福州、厦门、南宁等城市。除京沪两地，全国大部分城市落户难度已经不大，放开落户政策有利于农业转移人口平等获得城市公共资源，也使房地产市场有了稳定的市场需求。
过去两年部分二线城市房价上涨与人才政策力度空前有较大关系，但从长远发展看，人才对城市的核心作用是推动产业，而不是房地产，因此人才政策不应成为房地产调控的窗口。可见，“房子是用来住的，不是用来炒的”仍是长期定位，调控原则依然是因城施策、分类指导。
城市人口密度加大，意味着人与人之间产生的连接点就会越多，国家人口规模优势进一步显现。中国拥有14亿人口，现在已经加速城市化发展进程，房地产发展机遇和挑战并存，房地产行业景气度也因此呈现较大的市场波动性。希望房地产业能够做好准备接受挑战。