除了支付宝，新型的互联网租房再次走进人们的视野中。对于传统的租房形式，互联网新模式的出现，一方面破除了押金旧规，另一方面也便捷了租房一族。对于这种新的租房模式，我们要注意哪个方面呢?
2017年是中国房屋租赁市场的发展元年。5月19日，我国首部专门针对住房租赁和销售的法规——《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》开始向社会公开征求意见。与此同时，有关鼓励住房租赁市场发展的政策正密集落地。
7月7日上海发布住房发展“十三五”规划，新增租赁住房约70万套及代理经租房源约30万套，“只租不售”模式拉开序幕。7月17日，广州市政府官方网站发布了《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》，提出中国住房租赁史上可能具有里程碑的一条措施：“租购同权”。7月28日，无锡宣布“租赁房屋可落户”。随后郑州、扬州、济南多地也陆续提出这一举措。
7月20日，住建部等九部委发文要求大中城市加快发展住房租赁市场，并把深圳、广州、南京等12个城市列为首批试点。8月18日，南京成了继广州之后第二个明确“租购同权”的城市;而北京市前一天推出的新政，不仅“租房就近上学”，而且“租房可以落户”。
“只租不售”、“租购同权”、“租房落户”，无数国家层面的“新概念”空降租房市场，可以预见，一个崭新的中国百姓的“租赁住房时代”正悄然到来。
所谓信用租房，是在支付宝的租房程序中，专门设置了“免押金”页面。目前，能够享受“免押金”服务的，是芝麻信用分在650分以上的支付宝用户。
对于刚毕业的年轻人来说，“押金”之痛是租房时面临的第一重考验。以一套月租3000元的低价公寓为例，如果付三押一，租户第一次付房租要12000元，但如果付一押零，则只需要支付3000元，一下子可以少掏9000元，大幅缓解资金压力。
此外，租房押金更大的问题是难退还。去年，某互联网租住平台发布的《北京租房报告》显示，24%的租客曾遭遇押金不退的问题。“快到期了，中介就进房子检查物品损坏。”在昌平租房多年的上班族刘刚说，一些明明是入住前就已存在的问题，因为没在合同中写明，都被算在了自己头上。于是，押金就被七扣八扣扣光了。
免押金租房该如何约束租客和中介的行为?支付宝方面介绍，预计在今年年底，在支付宝租房平台上会形成租客、房东和从业人员的租房信用档案。爱护房源、按时交租、诚实守信等行为都有助于信用积累;挂出假房源、恶意欠租、提前清退、任意涨租等失信行为则会影响其信用评估。
支付宝首批上线的上百套房源，来自十多家与支付宝合作的租房平台。而所有上线房源，租借双方会签订电子合同，一方面避免虚假合同，另一方面签订电子合同后，房源也会同步自动下线，以防止房源“永远在线”误导后续用户。