在最新的全国一线城市的楼市成交报告里面，我们不难发现当前一线城市房价整体下滑，楼市已经越来越没有了动力。在其中，对于中国经济的领先者，上海的房地产走势如何呢?
上周(2017.10.30-11.5)上海市新建商品住宅成交套数为720套，成交面积9.56万平方米，环比下跌1.37%。
供应方面，上周上海楼市没有新项目入市，成交热点和前期保持一致。南汇区成交面积达1.7万平方米，环比增长49.5%，青浦区成交面积为1.6万平方米。相比于外围区域，上周浦东区成交量只有不足9000平方米，上海中心区成交量始终保持低位。
这是自2011年以来，上海市新房市场第三次出现成交量连续四周以上处于10万平方米的情况。前两次分别发生于2011年1月31日至3月20日和今年1月23日至2月19日，皆恰逢限购政策出台和春节假期。此次上海市新房市场连续第五周成交面积处于10万平方米以下水平，而不受长假干扰，是2011年以来的首次。
从区域成交分布来看，位列第一的浦东和2、3位的青浦嘉定之间差距有所增加，对比来看主要是浦东成交有明显增加。另一方面，第四位开始的宝山区等成交则出现明显下降。
根据不同价位段的成交，本周新增了成交金额占比和项目数量占比2个维度，0-4万/㎡的价格段仍然占据绝对优势，但是在成交金额方面，8万+楼盘则反超4-6万/㎡段位位列第二。
目前昆山在售的84个新房项目，住宅最新均价17819元/㎡，走势平稳。据小编统计，10月在售新房相比9月价格变动的仅有6家，其余楼盘均价与上月持平。尽管6家楼盘价格有波动，但涨跌幅度十分微小，属合理调整区间。
在房价持续的稳定中，也看出了政府对楼市的定性：房子是用来住的，不是用来炒的，通过对楼市的调控，确保房地产市场健康有序平稳发展，不仅有利于房地产行业发展，也有利于民生。