在城市拥有住房不仅意味着财产或资产收入，也意味着个人或家庭大宗的储蓄和社保累积。目前，城市居民收入差距不在于工资性收入，而在于财产性或资产性收入，而大宗的财产或资产就是住房。我国城市政府公共设施和公共服务供给资金来源，就是出让土地后的 。
、住房是目前国家面对的比较重要的一个话题，由于房价的过快上涨，此时严格执行楼市限购政策，2016年不会取消，防止限购政策取消之后外来需求进一步推升一线城市的房价；
第二、在我国，“有产者”才是真正的市民。另外，不管是共有产权住房，还是普通商品住房，只要低价住房供应多了，房价上涨压力才没那么大了。“有产者”多了，住房调控就少了需求，调控的压力也就自然小了，所以重新收紧楼盘预售许可证的审批，收紧楼盘备案(上海目前已经收紧)、收窄“330新政”的执行力度（比如二套房贷政策），调节市场成交结构，稳定房价；
第三、方设法增加中小套型供应，从结构上调整一线城市成交均价走势，控制房价的，所以税收政策调整，之前330新政的5年变2年对二手房影响很大，营业税可以通过做平差价进一步避税，甚至2年内交易的也可以做到，这样客开始入场，房价开始走高。因此，二手房交易营业税极有可能会恢复到5年，也就是二手房交易满5年才免征营业税，以此抑制性需求。
第四、坚持稳定的增长方针不变，调节土地市场价格走势，比如采取类似“限地价竞房价”、“限地价竞配建”的措施，防止土地“”频现。
值得注意的是今年1月，住建部、财政部、央行联合出台新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租的条件。新规指出，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
以上就是2016住房调控政策走向，希望上面的一些介绍对您进一步了解2016住房调控政策走向有所帮助，只有掌握新住房调控政策才能更近一步的了解市场，把握住先机。