自从太原2017年的年度楼市报告出现在人们眼前的时候，人们对这份数据表示十分关注。从1到12月这段期间，太原的房地产市场经历了多少次起起伏伏呢?
太原新开工30929套(含货币安置22943套)，其中:城市棚户区改造6942套(含货币安置1975套)，城中村改造23987套(含货币安置20968套)。基本建成33364套(含货币安置22943套)，其中:公共租赁住房1025套，经济适用房404套，城市棚户区改造10265套(含货币安置1975套)，城中村改造21670套(含货币安置20968套)。
由以上数据可以看出，约74%的保障性住房为货币安置，同时超过75%为城中村改造。相较而言，共建成公共租赁房、经济适用房1429套，所占建成比例不足5%!
太原房价也处于不断上涨的状态，值得庆幸的是，太原与温州完全不同，一是太原的涨价是释放了前几年积累下的需求，不管是刚需还是改善，大家都有能力去负担房价。二是太原的涨价幅度并不高，并不存在涨到天上去的可能。
数据显示，2012年-2017年太原房地产住宅销售呈连续增长态势，由2012年的 2601905万元上升到 2017年的4955449万元，上涨 90.45%，增长了2353544万元。
成交面积方面，2013年从国家到地方政府楼市调控重拳加码，新建商品住宅成交面积出现小幅回调，下降41.8万平米，但太原作为二线省会城市仍刚需旺盛，二手住宅成交面积逆势上涨，增加27.67万平米。
随着太原市加快发展步伐，科技型、服务型、创造型写字楼成为boss新的宠儿，如果给商务区阳光城写字楼5颗星的话，那么太原市主城区如某贸写字楼、某贸写字楼以及某贸写字楼，估计最多只能得两颗星，甚至一颗星!
以华润大厦为例，目前写字楼售价12000元/㎡左右，租金至少在2.5元/平米·天，150平米写字楼年租金约12~14万之间;华润悦府3期住宅售价14000元/㎡，现在同地段150㎡年租金最高可以到5~7万元，租金比相差1倍。
还是那句话“房子是用来住的，不是用来炒的。”想要在太原炒房就得提前想想了。那太原房价会不会跌?
不会!国家出台政策是为了让房价涨的慢点，保持平稳。而不是下跌，房地产是中国经济的重要支柱，房价跌了，直接会带崩经济，谁都有理由希望房价下跌，唯独国家不会。
太原的土地市场依旧保持了活力，开发商拿地的热情也没有退却，按照政策的速度，到明年，又会有大量的项目进入市场，要买房的朋友赶紧买了，上车了，房价涨的慢了，可不代表不涨啊。