自从限购政策在中国楼市蔓延开来，我国各地的房价就陆续在下降。据统计，自从2017年以来，我国哪些地方的房价就出现暴跌的迹象呢?
国家统计局最新发布了8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，济南在内的15个一线和热点二线城市楼市延续稳定态势，出现近3年新房价格环比首次全部“停涨”现象;三线城市房价涨幅领先，但环比涨幅明显收窄。15个热点城市首次出现全面停涨。相比下，普通二线城市及三线城市的新建商品房和二手房的价格仍旧在继续上涨中，只是幅度略微放缓。
从15个热点城市来看，8月份，京沪二手房价格环比分别下降0.9%和0.2%。新房价格方面，北京、上海、厦门新建商品住宅价格与上月持平，天津、南京、无锡、杭州、合肥、福州、济南、郑州、武汉、广州、深圳、成都等城市环比均有所下降。从同比看，15个热点城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在1.3至6.6个百分点之间。
具体来看，8月新建商品住宅房价上涨的城市有46个，环比上月减少10个。新建商品住宅房价涨幅超1%的城市仅有2个，环比上月减少8个，同时新建商品住宅房价最大涨幅回落。8月桂林新建商品住宅房价环比涨幅最大，为涨幅1.1%。7月新建商品住宅北海房价环比涨幅最大，为1.5%。8月新建商品住宅房价环比最大涨幅降低0.4个百分点。
此外，8月新建商品住宅房价环比涨幅靠前的城市大部分为三四线城市，不过热点城市除重庆、西安新建商品住宅房价依旧上涨，不过涨幅回落。重庆和西安新建商品住宅房价环比均上涨0.3%。其他城市新建商品住宅房价均出现不同程度的下跌或者停涨。值得注意的是，天津等18城新房商品住宅房价环比下跌，其中，海口新建商品住宅环比跌幅最大，环比下跌1%。
自去年十一楼市密集调控政策以来，商品房销售额增速已从41.2%持续下降至17.2%;与此同时，股市呈现盘整上升的态势。地产调控的资金挤出效应，股市与楼市之间的翘翘板效应相当明显。
据统计数据显示，目前楼市总市值高达300万亿，是当前股市总市值的近6倍。在国家楼市调控政策的打压下，炒楼热钱已经选择了快速离场。而流出的炒楼风险资金，或将会寻找新的投资目标。
因此，在目前民间投资渠道匮乏的情况下，这些炒楼资金、炒比特币、计划外流资金很难找到合适的出口，只有股市才适合大笔资金的进出;而目前，股市处于相对低位，随着股市的企稳，股市将是热钱最终的‘避难所’。